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2017年造价工程师考试《案例分析》真题及答案(2)

2019-11-13 15:08:24 89

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试题二:(20)

某企业拟建一座节能综合办公楼,建筑面积为25000,其工程设计方案部分资料如下:

A方案:采用装配式钢结构框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,装饰、保温、防水三合一复合外墙,双玻断桥铝合金外墙窗,叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020/㎡。

B方案:采用装配式钢筋混凝土框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,轻质大板外墙体,双玻铝合金外墙窗,现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为1960/㎡。

C方案:采用现浇钢筋混凝土框架体系,现浇钢筋混凝土楼板,加气混凝土砌块铝板装饰外墙体,外墙窗和屋面做法同B方案。单方造价为1880/㎡。

各方案功能权重及得分,见表2.1

功能项目

结构体系

外窗类型

墙体材料

屋面类型

功能权重

0.30

0.25

0.30

0.15

各方案功能得分

A方案

8

9

9

8

B方案

8

7

9

7

C方案

9

7

8

7

 

问题

1. 简述价值工程中所述的“价值(V)”的含义,对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段?

   价值工程中所述的"价值"是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值,也不是对象的经济价值和交换价值,而是对象的比较价值,是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。这种对比关系可用一个数学式表示为:V=F/C

对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段,产品的设计图纸一旦完成并投入生产后,产品的价值就已基本确定,这时再进行价值工程分析就变得更加复杂。不仅原来的许多工作成果要付之东流,而且改变生产工艺、设备工具等可能会造成很大的浪费,使价值工程活动的技术经济效果大大下降。因此,价值工程活动更侧重在产品的研究、设计阶段,以寻求技术突破,取得最佳的综合效果。

2.运用价值工程原理进行计算,将计算结果分别填入答题卡表2.12.22.3中,并选择最佳设计方案。


 

21 各方案功能指数计算表


结构体系

外墙类型

墙体材料

屋面类型

得分

功能指数

功能权重

0.3

0.25

0.3

0.15

1


A方案

2.42.7

2.25

2.7

1.2

8.55

0.351

B方案

2.4

1.75

2.7

1.05

7.9

0.324

C方案

2.7

1.75

2.4

1.05

7.9

0.324

合计





24.35

0.999

22各方案成本指数计算表

方案

单方造价

成本指数

A方案

2020

0.345

B方案

1960

0.334

C方案

1880

0.321

合计

5860

1.00

23各方案价值指数计算表

方案

功能指数

成本指数

价值指数

A方案

0.351

0.345

1.017

B方案

0.324

0.334

0.970

C方案

0.324

0.321

1.01

A方案价值指数最大,所以选A方案。

3.三个方案设计使用寿命均按50年计,基准折现率为10%,A方案年运行和维修费用为78万元,10年大修一次,费用为900万元,已知B.C方案年度寿命周期经济成本分别为664.222万元和695.400万元,其他有关数据资料见表2.2“年金和现值系数表”。列式计算A方案的年度寿命周期经济成本,并运用最小年费用法选择最佳设计方案。

A方案的年度寿命周期经济成本=78+{0.202×25000+900×[P/F,10%10+P/F,10%20+P/F,10%30+P/F,10%40] }×(A/P,10%50=643.81

由于A方案的年度寿命周期经济成本最低,所以选A方案


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